Analistas Financieros Internacionales
La Banca y el acceso a la vivienda. Analistas Financieros Internacionales (AFI).

Acceso a la vivienda y papel del sector financiero en España

AFI (Analistas Financieros Internacionales) ha publicado un informe sobre la banca y el acceso a la vivienda en el que se destacan, entre otros aspectos, los siguientes:

  • El 80% de los hogares españoles tienen vivienda en propiedad, frente a 70% en UE, 60% en Francia, o 50% en Alemania. Los hogares españoles tienen un 75% de su patrimonio en activos inmobiliarios. 
  • La financiación bancaria es clave para el acceso a la vivienda en propiedad. Las hipotecas en España han gozado de mejores condiciones que la media europea. AFI estima un ahorro de más de 20 mil euros en intereses pagados por el hipotecado medio español frente al hipotecado medio en la UE en el período 2003-2018.
  • El alquiler va ganando peso de forma continuada, en los últimos años, y ya se acerca al 20%, frente a apenas un 10% antes de la crisis. Este desplazamiento puede tener efectos que tensen las rentas de alquiler. Por ello, frente al control de precios, la solución pasa por una mayor oferta de vivienda para alquiler reducido.

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